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Drei Zimmer mit Garten und Terrasse

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Drei Zimmer mit Garten und Terrasse

461Objekt-ID
735,00 €Mietpreis
69,00 m²Wohnfläche
3Zimmer

Objektbeschreibung

Diese sehr schöne und gepflegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hinterhauses eines 1907 erbauten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegtem, guten Zustand.

Mit zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche und einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, bietet die Wohnung alles, was man für ein modernes Wohngefühl sucht.
Die Wohnung verfügt über eine schöne Südterrasse mit eigenem Gartenanteil.

Eine Besichtigung ist kurzfristig nicht möglich, da die Wohnung noch bewohnt ist. Einmal pro Woche organisieren wir jedoch gerne einen Termin für Sie.

Die Wohnung wird zum 01.01.2023 frei übergeben.


Ausstattung

- sehr geräumiges Wohnzimmer
- zwei Schlafzimmer
- Küche mit Einbauküche
- schöne hohe Decken mit Altbaucharme
- Laminatboden in allen Wohnräumen und der Küche in Eichenoptik
- Bad mit Tageslicht, Wanne und Dusche


Lage

Sudenburg besticht durch seine interessante Architektur und seine modernes und vorbildliche Infrastruktur. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein sehr abwechslungsreiches Kulturleben.

Alle relevanten Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Apotheken sowie Restaurants und Freizeitangebot sind gut und fußläufig erreichbar. Schulen und Nahverkehr sind ebenfalls fußläufig erreichbar.


Preise & Kosten

Kaltmiete 490
Warmmiete 735
Nebenkosten 245
Heizkosten Enthalten Ja
Betriebskostennetto 245
Gesamtbelastungbrutto 735
Mietpreis Pro Qm 7,10
Währung EUR
Kaution 1500

Größe & Zustand

Wohnfläche 69 m²
Nutzfläche 9 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Terrassen 1

Energieausweis

Befeuerungsart GAS

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2028-04-13
Primärenergieträger GAS
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr Laut Energieausweis1907

ERA Baustein Wohnen

Inhaber

+49 (40) 18 98 94 92

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Melanchthonstraße 7, 39112 Magdeburg / Sudenburg