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Eigener Hafen im Ferienparadies

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Eigener Hafen im Ferienparadies

566Objekt-ID
235.000,00 €Kaufpreis
3.058,00 m²Grundstücksfläche

Objektbeschreibung

Dieses Grundstück ist eine wahre Perle. Im Vorderen Bereich befindet sich ein Einfamilienhaus, welches sich zwar revitalisieren lassen würde, jedoch eine Freilegung des Grundstückes und eine Neubebauung vermutlich unter betriebswirtschaftlichen Aspekten sinnhafter wäre.
Beim Altbestand im vorderen Teil des Grundstücks handelt es sich um ein Fertighaus aus den 70er Jahren.
Die Abrisskosten belaufen sich auf ca. 20.000€.

Zudem befindet sich auf dem Grundstück eine intakte Scheune und zwei Garagen.
Das Grundstück geht von der Straße aus circa 110m² nach hinten und bietet auch in der Breite viele Möglichkeiten zur individuellen Bebauung. Dieses Flurstück liegt nicht im Geltungsbereich eines rechtsverbindlichen Bebauungsplanes und die Bebaubarkeit ist somit nach §34 BauGB zu beurteilen (Anpassung an die umliegende Bebauung).

Ob Sie eine perfekte Urlaubsidylle suchen, einen eigenen kleinen Bauernhof planen oder an der Entwicklung und Umsetzung einer effizienten Ferienhausanlage interessiert sind, hier ist vieles möglich.

Sehr gerne beraten wir Sie dazu und nehmen uns die Zeit Ihre Ziele zu besprechen.
Das Objekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten. Rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren Sie einen Termin.


Ausstattung

- provisionsfrei für den Käufer
- 3.058 m² Grundstücksfläche
- bebaubar nach §34 BauGB
- mit Altbestand (DDR-Fertighaus aus 70´er)
- kleine Scheune
- ruhige Straße mit mäßigem Verkehr
- frei lieferbar nach Absprache
- gute Anbindung und Infrastruktur trotz ländlicher Lage
- beliebte Ferienregion im Norden


Lage

Das von uns angebotene Grundstück befindet sich in der Gemeinde Brünzow im Landkreis Greifswald-Vorpommern. Mit 40 Kilometern Sandstrand, der längsten Promenade Europas sowie reichlich Kulturangeboten zählt die Gegend zu den beliebtesten Urlaubszielen Deutschlands.

Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Vierow, wo Ferienhäuser und Felder die ländliche Idylle bestimmen. Ein echter Geheimtipp ist der ca. 1,5 Kilometer entfernte Naturstrand, den Sie in nur 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichen.

Die Hansestadt Greifswald ist mit 60.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises und in etwa 10 Autominuten zu erreichen. Hier befindet sich mit dem Theater Vorpommern und dem Pommerschen Landesmuseum das kulturelle Zentrum, ebenfalls erwähnenswert ist die historische Altstadt, welche zum Verweilen einlädt.

Noch kürzer ist der Weg in das Ostseebad Lubmin. Der Kurort lädt zu ausgiebigen Strandspaziergängen ein und hier lassen sich auch alle Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen.

Zum Wandern, Radfahren und Reiten laden unter anderem ausgedehnte Wälder ein und beim Paddeln auf der Peene entdecken Sie vielleicht sogar einen Biber.

Die an der südlichen Ostsee gelegene Insel Usedom erreichen Sie in nur 20 Autominuten. Mit durchschnittlich 1.906 Sonnenstunden im Jahr ist Usedom regelmäßig die sonnenreichste Gegend Deutschlands und der Ostsee. Auch der bis zu 70 Meter breite feine Sandstrand der Usedomer Ostseeküste, der sich über 42 Kilometer Länge erstreckt, macht Usedom zur zweitbeliebtesten deutschen Urlaubsinsel.


Preise & Kosten

Kaufpreis 235.000
Währung EUR

Größe & Zustand

Grundstücksfläche 3.058 m²

Energieausweis

ERA Baustein Wohnen

Inhaber

+49 (40) 882153717

Kontaktaufnahme zu Ihrem Immobilienberater

AGB & Datenschutz wurden akzeptiert.

Hafenstraße 14, 17509 Brünzow/ Vierow