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Eine Perle am Schloss – Altbaucharme der besonderen Art

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Eine Perle am Schloss – Altbaucharme der besonderen Art

444Objekt-ID
2.325,00 €Mietpreis
150,27 m²Wohnfläche
5.5Zimmer

Objektbeschreibung

Das 1902 gebaute Haus ist der Jugendstilepoche zu zuordnen und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Schweriner Schloss. Diese kernsanierte Wohnung überlässt nichts dem Zufall. Mit sehr viel Liebe zum Detail wurde der ursprüngliche Zustand wieder dargestellt.
Fünf Zimmer eine großzügige Küche und ein modernes Bad sind alles was es zum modernen Wohnen braucht. Die Küche wird noch mit einer Einbauküche ausgestattet.
Die Böden der Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkettboden versehen, die Wände sind alle glatt verputzt und das Bad zeitgemäß und dem Anspruch entsprechend ausgestattet.
Die gesamte Wohnung ist aufwendig kernsaniert und wird in Kürze fertig. Wir haben hier Bilder einer ähnlichen Wohnung verwendet um erst einmal überhaupt einen Eindruck zu vermitteln.
Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.


Ausstattung

- Erstvermietung nach Kernsanierung
- Jugendstilwohnung mit 3,80 hohen Decken
- Neues, modernes Bad
- Parkettböden
- Neue Elektrik und neue Wasserleitungen
- Einbauküche
- West Balkon mit Abendsonne
- glatt Verputze Wände und Decken mit Stuckelementen


Lage

Zentral und schön gelegen! – Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der historischen Altstadt von Schwerin.

Unweit vom Burgsee und der Schlossinsel gelegen, bietet die Altstadt neben ihrem schönen Flair eine Vielzahl an Geschäften, Ärzten, Restaurants sowie eine gute Anbindung an den ÖPNV.
Die Marienplatz Galerie, mit Geschäften für den täglichen Bedarf, ist in ca. 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Angrenzend befindet sich das Schlosspark-Center, welches mit 120 Geschäften auf drei Etagen keine Wünsche offenlässt.
Die nächstgelegene Bushaltestelle ist fußläufig in unter 2 Minuten erreichbar, auch der Hauptbahnhof ist ca. 1 km entfernt.

Als Landes- und Kulturhauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern hat Schwerin auch neben seinem prominenten Schloss so einiges zu bieten.

Für Kulturliebhaber präsentiert das Mecklenburgische Staatstheater ein vielfältiges Programm, welches von Kindertheater bis Oper reicht, auch das Staatliche Museum Schwerin bietet eine große Auswahl an Ausstellungen.

Der naturbelassene Schweriner See, viertgrößter See Deutschlands, lädt zu Fahrradtouren und Wassersport-Aktivitäten ein. Mit etwas Glück lassen sich hier auch Seeadler und Fischotter beobachten.


Sonstige Angaben

Die Wohnung wird derzeit saniert und anschließend in gleichwertiger Ausstattung geliefert.

Bei den vorliegenden Innenbildern handelt es sich um ein Vergleichsobjekt, welches dem Zustand der Wohnung bei Fertigstellung nahe kommt.


Preise & Kosten

Kaltmiete 1.800
Warmmiete 2.325
Nebenkosten 525
Heizkosten 300
Betriebskostennetto 525
Gesamtbelastungbrutto 2.325
Heizkostennetto 300
Mietpreis Pro Qm 11,98
Provisionspflichtig Nein
Währung EUR
Kaution 5400

Größe & Zustand

Wohnfläche 150,27 m²
Zimmer 5,5
Schlafzimmer 4
Badezimmer 1
Balkone 1

Energieausweis

Befeuerungsart GAS

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis2026-04-27
Energieverbrauch122,40 kWh/(m²*a)
WarmwasserJa
Primärenergieträger GAS
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr Laut Energieausweis1920

ERA Baustein Wohnen

Inhaber

+49 (40) 18 98 94 92

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Mecklenburgstraße 83, 19053 Schwerin