Erfahrungen & Bewertungen zu ERA Deutschland GmbH

Kernsaniert: ETW zum kleinen Preis – 1,5-Zi. in Lurup

ERA - Ihr Spezialist für Immobilien

Kernsaniert: ETW zum kleinen Preis – 1,5-Zi. in Lurup

244Objekt-ID
229.000,00 €Kaufpreis
35,00 m²Wohnfläche
1.5Zimmer

Objektbeschreibung

Wie neu! - Die von uns angebotene, kernsanierte 1,5-Zimmer-Wohnung, befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus bestehend aus fünf Parteien gelegen in einer Seitenstraße von Hamburg-Lurup.
Im Zuge der kürzlich erfolgten Sanierung wurden die gesamten Wohnräume neu gestaltet und mit stilvollem Eichenparkett versehen, die Wände wurden glatt verputzt und die Elektroanlage, sowie die Wasserführenden Leitungen wurde komplett erneuert.

Vom Eingang aus befinden Sie sich in dem ca. 19 m² großen, offenen Wohn- und Essbereich. Die neu eingebauten doppeltverglasten Fenster sorgen für viel Helligkeit, welche ein angenehmes Wohlfühlambiente kreieren.
Mit einer neu eingebauten Küchenzeile und Platz für einen Esstisch können hier gemütliche Abende verbracht werden.

Über einen kleinen Flur erreichen Sie das moderne und stilsichere Bad, welches mit einer bodentiefen Dusche, einem Wand-WC und einem Handtuchheizkörper ausgestattet ist.
Zudem gelangen Sie vom Flur aus auch ins Schlafzimmer.

Für Singles, Studenten oder Pendler, die mehr als nur ein Apartment wollen, bietet diese Immobilie komfortables Wohnen!
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung, um sich von diesem Angebot zu überzeugen!
* Bei den Bildern dieser Anzeige handelt es sich um Animationen, welche Einrichtungsbeispiele darstellen.


Ausstattung

- 5 Wohneinheiten
- Kernsaniert 2022
- kleiner Abstellraum im Hausflur
- Neue Fenster
- Neue Elektroanlage
- Eichenparkett
- Neue Zu- und Abwasserleitungen
- Glatt verputzte Wände
- Einbauküche
- Gemeinschaftlicher Waschraum


Lage

Gelegen im Westen der Hansestadt überrascht Lurup mit seinem grünen und vielfältigen Charakter. Dabei grenzt der Stadtteil im Norden an Eidelstedt, im Osten an Bahrenfeld, im Süden an Osdorf und im Westen an die Gemeinde Schenefeld.
Aufgrund seiner Lage weist der Stadtteil eine Mischung aus urbanem Wohngebiet und Ein- bis Zweifamilienhäuser vor und ist hierbei mit reichlich Parkanlagen gespickt.
In fußläufiger Umgebung lockt das Lurup Center mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Obwohl der Stadtteil an Schleswig-Holstein grenzt, finden Sie auch Kitas, Schulen und Apotheken in ihrer Nachbarschaft.
Der im Osten angrenzende Volkspark, Hamburgs größter öffentlicher Park, lädt zu ausgiebigen Sonntagsspaziergängen und Radtouren ein. Im Westen begeistert die Osdorfer Feldmark mit Feldern und zwei idyllischen Seen.
Vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten bieten unter anderem der lokale Sportverein, mit einer breiten Auswahl an Sportarten, sowie das Stadtteilhaus, mit einem Lese-Kultur-Café.

In unter 200 Metern Entfernung erreichen Sie die Bushaltestelle Flurstraße (Nord), von wo aus Sie innerhalb von 30 Minuten die Innenstadt erreichen.
Von dort aus erreichen Sie auch die Stadtteile Blankenese, Bahrenfeld oder Altona, alternativ sind die nahegelegenen S-Bahn-Stationen Eidelstedt und Elbgaustraße gut zu erreichen.
Mit dem Auto sind Sie in 10 Minuten auf der A7, auch ein Wochenendausflug an die Elbe lässt sich mit einer Fahrzeit von 15 Minuten hervorragend realisieren.
In Zukunft ist die S32-Haltestelle Lurup geplant, welche den Stadtteil optimal an das Hamburger Verkehrsnetz anschließt.


Sonstige Angaben

Zur Information: Bei den Bildern dieser Anzeige handelt es sich um Animationen, welche Einrichtungsbeispiele darstellen.


Preise & Kosten

Kaufpreis 229.000
Käuferprovision3,57 %
Währung EUR

Größe & Zustand

Wohnfläche 35 m²
Nutzfläche 1,80 m²
Zimmer 1,5
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1

Energieausweis

Befeuerungsart GAS

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis2024-07-24
Energieverbrauch159,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger GAS
EnergieeffizienzklasseE
Baujahr Laut Energieausweis1915

ERA Baustein Wohnen

Inhaber

+49 (40) 18 98 94 92

Kontaktaufnahme zu Ihrem Immobilienberater

AGB & Datenschutz wurden akzeptiert.

Flurstraße 10, 22549 Hamburg