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Provisionsfrei! Paket für Anleger – 3 Wohnungen

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Provisionsfrei! Paket für Anleger – 3 Wohnungen

209Objekt-ID
594.000,00 €Kaufpreis
174,00 m²Wohnfläche
6Zimmer

Objektbeschreibung

Die von uns angebotenen jeweils 58m2 großen, 2-Zimmer Wohnungen befinden sich im 3.OG und 5.OG eines im Jahre 1962 erbauten Mehrfamilienhauses. Alle Wohnungen werden aktuell umfangreich renoviert und mit neuen Böden versehen.
Beschreibung der Wohnungen:
Alle Wohnräume werden mit hellen Laminatböden in Eichenoptik ausgestattet. Das Badezimmer und die Küche werden zeitlos neu gefliest.
Vom Flur aus sind alle der Räume zu erreichen. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige, helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zu dem südwestlich ausgerichteten Balkon. Dieser Raum bietet ausreichend Platz für ein Sofa, sowie eine Essecke. Die angrenzende Küche wird mit einer neuen, hochwertigen Einbauküche inklusive der Elektrogeräte ausgestattet. Das Schlafzimmer hat die optimale Größe, um ein Doppelbett und einen Kleiderschrank unterzubringen.
In dem gut geschnittenen Tageslichtbad wird die gesamte Keramik ausgetauscht. Eine Waschmaschine findet auch hier ihren Platz.

Neben einem Abstellraum in der Wohnung bietet auch ein großzügiger Kellerraum ausreichend Staumöglichkeit.
Bestimmt haben wir Sie neugierig gemacht. Zögern Sie nicht und rufen Sie uns noch heute an, um einen Besichtigungstermin vor Ort oder alternativ auch virtuell zu vereinbaren!

Zur Information: Bei den Bildern dieser Anzeige handelt es sich um Animationen, welche Einrichtungsbeispiele darstellen.


Ausstattung

- Top Renoviert
- Balkon mit sonniger Ausrichtung
- guter Schnitt der Wohnungen
- Bad mit Wanne/ oder Dusche und Fenster
- geräumiger Wohnbereich
- hochwertige, neue Einbauküche
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerraum
- für Anleger sehr gut vermietbar (hohe Nachfrage)
- erzielbare gesamt Nettokaltmiete 19.800,00 Euro p.A.


Lage

Der Stadtteil Kiel-Suchsdorf befindet sich im Nordwesten Kiels und zeichnet sich im Besonderen durch die grüne und familiäre Lage aus.

Direkt angrenzend an den Bezirk Kronshagen, ist die Innenstadt von hier aus nur circa 7 Kilometer entfernt. Auch der Nord-Ostsee-Kanal befindet sich in fußläufiger Nähe und lädt zu gemütlichen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten am Südufer ein. Vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten bietet dieser grüne Stadtteil nicht nur durch die Vielzahl an Sportvereinen, sondern auch durch das in direkter Nachbarschaft gelegene Wildgehege Tannenberg.

Von der Infrastruktur wird viel geboten, was man zum täglichen Leben benötigt. In nur wenigen Gehminuten befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte.

Auch öffentliche Einrichtungen wie Kitas, Schulen, Ärzte und Apotheken sind in diesem Stadtteil gelegen. Durch die Nähe zur Universität ist diese Lage auch für Studenten sehr interessant. Mit dem Fahrrad ist diese bequem zu erreichen. Die Anbindung an die Innenstadt und Umgebung ist durch öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Gebäude.


Preise & Kosten

Kaufpreis 594.000
Provisionspflichtig Nein
Währung EUR

Größe & Zustand

Wohnfläche 174 m²
Nutzfläche 18 m²
Zimmer 6
Schlafzimmer 3
Badezimmer 3
Balkone 3

Energieausweis

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis2030-04-29
Energieverbrauch93,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger FERN
EnergieeffizienzklasseE

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Rungholtplatz 1-3, 24107 Kiel / Suchsdorf