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Sehr schöne vier Zimmerwohnung in MD-Sudenburg

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Sehr schöne vier Zimmerwohnung in MD-Sudenburg

456Objekt-ID
1.080,00 €Mietpreis
84,00 m²Wohnfläche
4Zimmer

Objektbeschreibung

Diese sehr schöne und gepflegte Wohnung befindet sich im 1.OG eines 1907 erbauten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung ist vor drei Jahren umfangreich saniert worden und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Mit drei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche und einem Tageslicht Vollbad mit Wanne und Dusche, bietet die Wohnung alles, was man für modernes Wohnen sucht.
Die Einbauküche ist ebenfalls bei der Sanierung neu eingebaut worden.
Die Wohnung verfügt über einen schönen Südbalkon zum ruhigen Innenhof.
Eine Besichtigung ist kurzfristig zu jeder Zeit möglich, da wir die Wohnung gescannt haben und diese dann online zeigen können.


Ausstattung

- sehr geräumiges Wohnzimmer
- drei Schlafzimmer
- Küche mit Einbauküche
- schöne hohe Decken mit Altbaucharme
- Laminatboden in allen Wohnräumen und der Küche in Eichenoptik
- Bad mit Tageslicht, Wanne und Dusche
- Designboden im Bad mit Fliesenmuster


Lage

Sudenburg besticht durch seine interessante Architektur und seine modernes und vorbildliche Infrastruktur. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein sehr abwechslungsreiches Kulturleben. Alle relevanten Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Apotheken sowie Restaurants und Freizeitangebot sind gut und fußläufig erreichbar.
Schulen und Nahverkehr sind ebenfalls fußläufig erreichbar.


Preise & Kosten

Kaltmiete 755
Warmmiete 1.080
Nebenkosten 325
Heizkosten Enthalten Ja
Betriebskostennetto 325
Gesamtbelastungbrutto 1.080
Mietpreis Pro Qm 8,99
Provisionspflichtig Nein
Währung EUR
Kaution 2205

Größe & Zustand

Wohnfläche 84 m²
Nutzfläche 6 m²
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Balkone 1
Wohneinheiten 14

Energieausweis

Befeuerungsart GAS

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2028-04-13
Endenergiebedarf 123,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger GAS
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr Laut Energieausweis2018
Gebäudeart Wohn
Baujahr Laut Energieausweis1907

ERA Baustein Wohnen

Inhaber

+49 (40) 882153717

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Melanchthonstraße 7, 39112 Magdeburg / Sudenburg