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Traumhafte Idylle an der Ostsee – ohne Käuferprovision!

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Traumhafte Idylle an der Ostsee – ohne Käuferprovision!

567Objekt-ID
275.000,00 €Kaufpreis
3.058,00 m²Grundstücksfläche

Objektbeschreibung

Dieses etwa 3.058 m² große Grundstück lässt viele Möglichkeiten offen.
Verwirklichen Sie Ihre persönlichen Vorstellungen von einem strandnahen Landleben mit guter Infrastruktur in dieser beliebten Ferienregion an der Ostsee in Mecklenburg- Vorpommern.

Der Altbestand befindet sich im vorderen Bereich des Grundstücks. Das Einfamilienhaus würde sich vollständig sanieren lassen, unter betriebswirtschaftlichen Aspekten ist jedoch eine Freilegung und Neubebauung des Grundstücks wohlerwogener.

Desweiteren befinden sich auf dem Grundstück eine intakte Scheune und zwei Garagen.

Von der Straße aus erstreckt sich das Grundstück etwa 110m nach hinten, auch in der Breite sind viele Möglichkeiten zu einer individuellen Bebauung gegeben. Dieses Flurstück liegt nicht im Geltungsbereich eines rechtsverbindlichen Bebauungsplanes, somit ist die Bebaubarkeit nach §34 BauGB zu beurteilen (Anpassung an die umliegende Bebauung).

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen kleinen Bauernhof, ihrem idyllischen Urlaubs-Rückzugsort oder setzen Sie Ihre Vision einer effizienten Ferienhausanlage um. Sehr gerne beraten wir Sie dazu und nehmen uns die Zeit Ihre Ziele zu besprechen.

Das Objekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten. Rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren Sie einen Termin.


Ausstattung

- 3.058 m² Grundstücksfläche
- revitalisierbares Einfamilienhaus
- bebaubar nach §34 BauGB
- kleine Scheune
- ruhige Straße mit mäßigem Verkehr
- frei lieferbar nach Absprache
- jetzt Bauantrag stellen, im Frühjahr bauen
- gute Anbindung und Infrastruktur trotz ländlicher Lage
- beliebte Ferienregion im Norden
- provisionsfrei für den Käufer


Lage

Das von uns angebotene Grundstück befindet sich in der Gemeinde Brünzow im Landkreis Greifwald-Vorpommern. Mit 40 Kilometern Sandstrand, der längsten Promenade Europas sowie reichlich Kulturangeboten zählt die Gegend zu den beliebtesten Urlaubszielen Deutschlands.

Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Vierow, wo Ferienhäuser und Felder die ländliche Idylle bestimmen. Ein echter Geheimtipp ist der ca. 1,5 Kilometer entfernte Naturstrand, den Sie in fünf Minuten mit dem Fahrrad erreichen.

Die Hansestadt Greifswald ist mit 60.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises und in etwa zehn Autominuten zu erreichen. Hier befindet sich mit dem Theater Vorpommern und dem Pommerschen Landesmuseum das kulturelle Zentrum. Ebenfalls erwähnenswert ist die historische Altstadt, welche zum Verweilen einlädt.

Noch kürzer ist der Weg in das Ostseebad Lubmin. Der Kurort lädt zu ausgiebigen Strandspaziergängen ein und hier lassen sich auch Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen.

Zum Wandern, Radfahren und Reiten laden unter anderem ausgedehnte Wälder und die Ueckermünder Heide ein und beim Paddeln auf der Peene entdecken Sie vielleicht sogar einen Biber.


Preise & Kosten

Kaufpreis 275.000
Provisionspflichtig Nein
Währung EUR

Größe & Zustand

Grundstücksfläche 3.058 m²

Energieausweis

ERA Baustein Wohnen

Inhaber

+49 (40) 18 98 94 92

Kontaktaufnahme zu Ihrem Immobilienberater

AGB & Datenschutz wurden akzeptiert.

Hafenstraße 14, 17509 Brünzow / Vierow