Zwei Zimmer mit Balkon, Frei lieferbar!
ERA - Ihr Spezialist für ImmobilienZwei Zimmer mit Balkon, Frei lieferbar!
Objektbeschreibung
Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 60m² bietet diese Wohnung eine ideale Balance zwischen Komfort und Funktionalität. Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Hier stehen Ihnen zwei gemütliche Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine optimale Raumaufteilung aus, die ein angenehmes Wohngefühl schafft. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum und hilft dabei, Ordnung zu halten.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, hier können Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder abends den Tag ausklingen lassen.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Keller.
Die Wohnung wird ab dem 01.01.2024 FREI Lieferbar! Somit ist die Wohnung auch für Eigennutzer hoch Interessant.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Diese provisionsfreie Immobilie mit stabilen Mieteinnahmen könnte Ihr nächstes Investitionsprojekt sein. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ausstattung
- Provisionsfrei für den Käufer
-1.OG
-ca. 60m²
-2 Zimmer
-optimale Raumaufteilung
-Abstellraum
-Balkon
-Keller
-Frei lieferbar ab 01.01.2024
Lage
Die Stadt Mettmann ist von Wäldern und Grünflächen umgeben und bietet somit eine angenehme Atmosphäre für Familien und Naturliebhaber. Mettmann ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen und liegt etwas 10 km östlich von Düsseldorf. In der Innenstadt gibt es viele historische Gebäude und eine Fußgängerzone mit Geschäften und Restaurants. Die Stadt hat ein reges Kulturleben mit einem Theater und einem Museum.
Mettmann ist verkehrstechnisch gut angebunden, da es von mehreren Autobahnen und Bundesstraßen durchkreuzt wird. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut ausgebaut und bieten eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten wie Düsseldorf, Essen und Wuppertal.
Es gibt eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen, weiterführende Schulen und eine Hochschule. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gut, mit verschiedenen Arztpraxen, Gesundheitszentren und einem Krankenhaus in der Stadt.
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 135.000 |
| Hausgeld | 211 |
| Provisionspflichtig | Nein |
| Währung | EUR |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 60 m² |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
Energieausweis
| Befeuerungsart | OEL |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Gültig bis | 2023-11-18 |
| Energieverbrauch | 125,20 kWh/(m²*a) |
| Warmwasser | Ja |
| Primärenergieträger | Öl |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr Laut Energieausweis | 1993 |
| Gebäudeart | Wohn |
| Baujahr Laut Energieausweis | 1964 |
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