4Zimmerwhg in Denkmal geschützter Immobilie
ERA - Ihr Spezialist für Immobilien4Zimmerwhg in Denkmal geschützter Immobilie
Objektbeschreibung
Diese gut aufgeteilte und geräumige 4 Zimmerwohnung im 2.Obergeschoss des Vorderhauses bietet viel Platz in zentraler Lage.
Alle Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet, die Küche und das Bad sind gefliest.
Das große Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Es ist geschmackvoll mit weißen Fliesen gefliest. Die Küche bietet Platz für Ihre Einbauküche und einen kleinen Tisch, Zudem gelangt man von hier auch auf den großzügigen Balkon, welcher in den Innenhof ausgerichtet ist.
Zur Wohnung wird zudem ein Kellerraum mit vermietet.
Ein Stellplatz kann angemietet werden.
Ausstattung
- Sehr geräumiges Wohnzimmer bestehend aus zwei Räumen
- Zwei Schlafzimmer
- Laminatboden in allen Wohnräumen
- Bad mit Tageslicht, Wanne und Dusche
- Große Terrasse zum Innenhof
- Stellplatz verfügbar
Lage
Herzlich Willkommen im schönen Stadtteil Sudenburg dem ältesten Stadtteil von Magdeburg wo sich ca.18.000 Einwohner/innen befinde.
Der Stadtteil Sudenburg ist wegen seiner abwechslungsreichen Architektur aus der Gründerzeit und historischen Fabrikanlagen und seiner attraktiven Lage sehr beliebt. Die bekannte Halberstädter Straße durchzieht das Wohngebiet von der Altstadt bis zur Grenze nach Ottersleben und lockt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bars, Restaurants und Parkanlagen die Sie zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichen können. Aber auch Ärztehäusern, Schulen und Kitas sind in der nahen Umgebung Leicht zu erreichen.
Kulturell bietet Sudenburg auch einiges an, wie z.B. in der Feuerwache am Ambrosius Platz, dort finden fast täglich Veranstaltungen, Konzerte, Lesungen oder Workshops statt, sodass Sudenburg vor allem bei jungen Bewohner/innen beliebt ist. Auch ältere Personen und junge Familien schätzen die Stadt Sudenburg, wegen Ihrer Vielfältigkeit und dem freudigen Stadtleben.
Die Stadt bietet zu dem Stadtleben gleichzeitig auch ruhe und Natur, also wer es in seiner Freizeit ruhiger mag, geht in den Parkanlagen des Wohngebiets spazieren, wie z.B. im Schneidersgarten. Ein beliebter Platz zum Ausspannen sind außerdem die Klein- und Schrebergärten. Auch Sportfans kommen in Sudenburg auf ihre Kosten, Neben mehreren Fitnessstudios befinden sich hier ein Fußballstadion sowie eine Sporthalle mit einem großen Angebot an Sportarten.
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 650 |
| Warmmiete | 950 |
| Nebenkosten | 270 |
| Heizkosten Enthalten | Ja |
| Heizkosten | 150 |
| Betriebskostennetto | 270 |
| Gesamtbelastungbrutto | 950 |
| Heizkostennetto | 150 |
| Mietpreis Pro Qm | 6,49 |
| Provisionspflichtig | Nein |
| Währung | EUR |
| Kaution | 1950 |
| Stp Freiplatz | 30 |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 100,15 m² |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Zimmer | 3,5 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
| Stellplätze | 1 |
| Wohneinheiten | 8 |
Energieausweis
| Befeuerungsart | GAS ALTERNATIV |
| Gebäudeart | Wohn |
| Baujahr Laut Energieausweis | 1900 |
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